导读通和家园：值得入手的共有产权房？
通和家园：值得入手的共有产权房？
通和家园申购已于12月10日结束，共计13059户家庭参与。这个位于北京市通州区的项目提供了1012套住宅，户型多样，全装修均价仅23000元/㎡。作为通州首个也是目前唯一的共有产权项目，通和家园的价格具有明显优势，尤其是对比周边新房和二手房。
从价格上看，通和家园的全装修均价仅为23000元/㎡，相较于周边新房低了3万，与二手房相比更是低出1万多。这意味着，首付51万就能购买74平米户型，总价170万，这对于许多寻求在北京购房的人来说是一个相当诱人的选择。
然而，购房不能只看价格。通和家园周边的配套设施相对欠缺，商业、教育、医疗资源都相对不足。目前最近的地铁站为亦庄线次渠站，但距项目有2公里的距离。项目附近正在建设地铁17号线和S6号线，预计分别在2020年底和2021年通车。未来地铁建成后，交通和配套设施有可能会得到改善。
那么，通和家园到底是否值得购买？这取决于您的具体需求。如果您的预算在100多万，希望在北京东南五环附近购房，那么通和家园是一个不错的选择。其价格优势明显，且未来有一定的升值空间。但如果您对周边的商业、教育、医疗等配套设施有较高要求，那么可能需要考虑其他项目或区域。
购房需谨慎，投资者更应根据自身经济实力、购房需求以及对未来的预期来做决策。
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